4 éléments souvent négligés lors de l'étude d'un système GTB

Les bâtiments, qu’il s’agisse de structures existantes ou de nouvelles constructions, bénéficient des avancées technologiques qui les rendent plus intelligents, plus sûrs, plus économes en énergie et plus faciles à exploiter. Les facility manager (gestionnaires d’installations) qui exploitent des outils tels que l’intelligence artificielle (IA), l’internet des objets (IoT), l’apprentissage automatique et le cloud découvrent des niveaux de contrôle et d’économies sans précédent.

Aujourd’hui, bien que de nombreuses solutions soient disponibles sur le marché, les facility manager qui les déploient pour répondre à un besoin à la fois passent souvent à côté des avantages d’une véritable solution de gestion technique des bâtiments (GTB). Les divers systèmes d’un bâtiment doivent communiquer de manière transparente entre les différents sites, connecter le matériel et les logiciels, et réduire le temps que les équipes consacrent à la surveillance, au suivi et à l’établissement de rapports sur les progrès accomplis. Le choix d’une nouvelle GTB ou la mise à niveau d’un système existant nécessite une approche holistique pour s’assurer que les attentes sont satisfaites et que le système continuera à évoluer avec les innovations futures.

Le fait d’avoir une vue complète de l’ensemble du bâtiment ou d’un portefeuille de bâtiments via un tableau de bord connecté au cloud permet aux facility manager de visualiser l’ensemble de l’écosystème, de mettre à niveau et de déployer facilement de nouvelles applications pour prolonger le cycle de vie du matériel et des contrôleurs. Cette expertise se penche sur des aspects souvent négligés, mais essentiels à considérer lors de l’achat d’un système de gestion d’immeubles. Les experts des sociétés Atrius et Distech Controls traitent de l’importance d’un système de gestion de bâtiments complet, capable de répondre aux besoins suivants :

1. Cybersécurité

Avec la numérisation et la connectivité croissantes des bâtiments, les risques d’intrusion augmentent également. Pour sécuriser le bâtiment, la GTB doit inclure une authentification forte et multifactorielle, ainsi que des réseaux segmentés qui limitent les accès non autorisés.
La surveillance à distance en temps réel avec des alertes automatisées et le cryptage de bout en bout devraient être envisagés pour créer des systèmes/bâtiments plus sûrs.

2. Un GTB n’est pas seulement numérique

L’IA, le edge-to-cloud et les jumeaux numériques nécessitent tous une puissance de calcul importante, mais il est crucial de ne pas négliger le matériel. Les contrôleurs et les capteurs surveillent, compilent et agissent continuellement sur les données, permettant d’atteindre une efficacité opérationnelle remarquable lorsqu’il existe une intégration transparente entre le matériel et le logiciel.

3. Service à la clientèle

Lorsque qu’on investit dans un système de gestion des bâtiments, la présence d’un responsable de la satisfaction de la clientèle peut être un facteur déterminant pour la rapidité avec laquelle l’investissement commence à produire un retour sur investissement.
Les objectifs organisationnels et les réglementations évoluent, il est donc crucial que le système de GTB puisse évoluer en conséquence. Collaborer avec une entreprise établie, engagée à vous aider à tirer le meilleur parti du système de GTB sur le long terme, peut s’avérer aussi important que la technologie elle-même.

4. Intégrations avec les meilleurs fournisseurs

L’avantage d’opter pour un système complet de GTB est que ces systèmes font souvent déjà appel aux meilleurs fournisseurs pour répondre à des besoins spécifiques.
Microsoft Azure pour la connectivité cloud et Apex pour l’assurance des données ne sont que quelques-unes des solutions pouvant être intégrées dans une plateforme de gestion des bâtiments.
Les startups les plus en vue peuvent faire de grandes promesses, mais un partenaire fiable et éprouvé peut être un choix plus prudent pour des investissements à long terme.

Auteurs de cette expertise :
Michael Westerfield, directeur produits Atrius, chez Acuity Brands
Joël Désiré, chef de produits et solutions de bâtiment connecté, chez Distech Controls